上海老旧小区加装电梯后，搬家公司的作业有哪些变化

　　这几年上海老小区加装电梯的数量在增加，搬家现场的作业方式也跟着变了。以前大体分两种：有电梯的楼和没电梯的楼。现在多出一种更常见的情况——电梯装上了，但只能省掉半层楼。

　　加装电梯带来的三个变化

　　轿厢尺寸成了新的限制条件。加装电梯的轿厢普遍比商品房电梯小，进深、门宽和载重都有限；1.8米乘2米的床垫、两米以上的长板件和双开门冰箱，很多进不去轿厢，仍然要走楼梯。这类判断必须现场量，凭印象容易出错。

　　半层入户，省力但不省事。加装电梯多数停在楼层之间的休息平台，出电梯之后还要走半层楼梯。这半层恰恰是大件不好抬的一段：转角平台窄，床垫和板件在这里需要转身。作业方式从纯人力上楼变成了"电梯加楼梯"的混合模式，工时比纯电梯楼长，比纯楼梯楼短。

　　使用时段和报备要求多了。加装电梯属于业主共有设施，有的小区要求提前跟物业或者业委会打招呼，避开早晚高峰和老人外出集中的时段；轿厢内的护板和地面垫子，有的小区要求搬运方自带。

　　勘测时要量哪些参数

　　电梯门宽、轿厢进深和内高、载重标识。轿厢内一般有载重标注，这三个尺寸决定了大件能不能进电梯。

　　电梯停靠的位置。是平层停靠，还是停在半层平台，差别很大；有的楼栋只有部分楼层有停靠口，这种情况要逐层确认。

　　半层楼梯的踏步数和转角平台尺寸。踏步窄、坡度陡的楼梯，抬大件需要更多人配合。

　　单元门净宽、楼道较窄处、有没有货梯以及货梯使用时段。这几项和电梯参数一起看，才能定出完整的搬运路线。

　　参数量清楚之后，方案里会明确哪些物品走电梯、哪些走楼梯、需要几个人、大概多长时间。这也是加装电梯楼的订单比普通住宅更难按经验估价的原因。

　　对客户选择服务的影响

　　勘测环节值得多问一句：你们上门量不量电梯参数。愿意带卷尺把门宽、进深和停靠位置量一遍的团队，方案和工时估算会更接近实际。

　　人员配置会按混合模式安排。一部分物品走电梯，一部分走楼梯，楼梯段通常需要一个人专门在转角接应；人手不足时，师傅为了赶进度加快节奏，磕碰的概率会上升。

　　电梯保护要提前准备。轿厢护板、地面垫子、门套保护，进出之前先铺好；部分小区对轿厢划痕比较敏感，保护材料建议由服务方自带。

　　时间安排上，避开早晚高峰和老人外出时段的订单会更顺。宁可多等一会儿，也别和上下楼的人挤电梯。

　　大件提前判断。床垫、长板件、双开门冰箱、大鱼缸这类物品，在勘测时就确认能不能进轿厢；进不去就按楼梯方案准备人手，避免当天在楼下临时想办法。

　　还有一类情况容易被忽略：部分老楼虽然加了电梯，但房屋内部有错层或者半地下空间，房间之间还有几级台阶。这种条件在勘测时要单独说明，别只报"有电梯"三个字。

　　静安、虹口、普陀一带的老小区里，加装电梯的楼栋比例在上升，但楼栋条件差别很大：同一片区域里，有的电梯平层停靠，有的只有半层入户，有的楼道宽度刚够抬一件大件。这也是为什么这类订单更需要上门勘测，而不是在沟通里简单确认。

　　加装电梯对搬家来说是好消息，但它把"能不能搬"变成了一个需要量参数的问题。门宽、轿厢尺寸、停靠楼层这几项量清楚，当天就少很多意外。

　　海鹰搬家在上门勘测时，会把电梯参数和楼梯条件一起记录，需要走楼梯的大件单独标出来，写进服务单。清单上写清楚，师傅和客户对同一条通道的判断才是一致的。